Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

Bauherr werden - dein Podcast rund ums Bauen - Vermeide hohe Kosten, Baufehler und Pfusch am Bau und lerne hier die Grundlagen

für Bauherren, alle die ein Eigenheim bauen mit einem Architekten, egal ob sanieren, renovieren oder neu Bauen - der Neubau ist das gängigste, aber nicht nur...

158 - Sanieren oder Neu Bauen

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### 158 Sanieren oder Neu Bauen

**Die Altbausanierung**

**Vorteile:**
- Sanierungsmassnahmen können Schritt für Schritt erledigt werden
- Auch aus einem Altbau kann ein energieeffizientes Haus werden
- Man erhält die organisch gewachsene Infrastruktur
- Je nach Kanton besteht die Möglichkeit einer Förderung

**Nachteile:**

- Vor der Sanierung muss der gesamte Altbau von Sachverständigen überprüft werden
- Eine Vollmodernisierung kostet deutlich mehr als ein Neubau
- Hoher Energiebedarf trotz Sanierung
- Höhere Anfälligkeit für Schimmel und Feuchtigkeit

**Der Neubau**

**Vorteile:**
- Bei einer Sanierung bleibt ein Restrisiko – bei einem Neubau ist dieses geringer
- Höhere Energieeffizienz
- Moderner und individueller Baustil
- Lohnt sich bereits dann, wenn die Sanierung des Altbaus mehr als 40 Prozent des Kaufpreises beträgt

**Nachteile:**
- Nur geringe Einsparungsmöglichkeiten durch Eigenleistungen
- Die Trocknungszeit liegt bei massiv gebauten Häusern zwischen acht und zwölf Monaten
- Entscheidungsvielfalt kann überfordern
- Mögliche Probleme bei der Finanzierung oder laufenden Krediten

**Weitere Infos**

Bei der Entscheidung, einen Altbau zu sanieren, ist einer der wichtigsten Faktoren die Bausubstanz. Ist das Gebäude stark, muss der Altbau nicht komplett abgerissen werden und eine Sanierung ist nicht nur günstiger als ein Neubau, sondern auch wesentlich schneller. Zudem hat der Neubau keine Erschließungskosten und behält den natürlichen Charme des Altbaus. Außerdem haben ältere Gebäude in der Regel ihre eigenen Gärten, und diese Gärten werden oft über Jahrzehnte angelegt, und die Pflege von Gärten ist wertvoll. Aufgrund der Statistik älterer Gebäude ist die Anzahl der Kunden manchmal sehr begrenzt. Räume können nur in seltenen Fällen erweitert werden, und in den meisten Fällen kann das Gebäude überhaupt nicht erweitert werden. Darüber hinaus erfordern ältere Gebäude häufig eine vollständige Isolierung, den Austausch der meisten Fenster und den Austausch von Heizsystemen. Ein weiterer Nachteil von Altbauten: Oft ist die gesamte Elektrik beschädigt und muss ersetzt werden. Die anfallenden Kosten überstiegen schnell die Kosten des Neubaus, insbesondere wenn auch der Altbau abgerissen werden musste. ...... (Für weitere Infos hör den Podcast :) )

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156 - Daniel - Der Bauleiter auf was du auf der Baustelle unbedingt achten musst

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Was ein herrlicher und schöner Tag heute doch ist. Dachte ich zumindest bevor ich von Wespen verfolgt wurde. Nun dann, diese Folge wurde mit Daniel dem Bauleiter gedreht und wir haben auch was ganz besonderes für euch bereitgestellt, denn unten ist ein Rabattcode für ein ganz besonderes E-Book. Jeder der Daniel den Bauleiter kennt wird es kennen, denn es ist sein Buch, eher sein E-Book. Also freut euch sehr auf diese Folge und auch auf die kommenden. Ach so, trinkt außerdem genügend Wasser an dieses heißen Tagen und am besten jetzt ein Glas Wasser. Daniel und ich wünschen euch viel Spaß bei dieser Podcast Folge :)

155- Bauherrengemeinschaften mit Max von werdetNachbarn.de

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Was ein schöner und heißer Sommertag wieder, warum also nicht diese Podcast Folge aufnehmen. Heute mit einem anderen Max am Mikrofon, also schon ich nur mit noch einer Person. Freut euch auf eine schöne entspannte Podcast Folge und teilt auch gern diese Folge mit euren Freunden damit sie auch an diesen Wissen beteiligen können.
Viel Spaß :)

154 - Warum du dein Haus nicht selbst entwerfen sollst !!

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Ich hab mir gedacht das ich so eine Podcast Folge bringen muss, denn ich sehe immer wieder Bauherrn die denken das sie ein Architekt sind und ihr Haus selber entwerfen. Und dann geht sowas sehr stark in die Hose und die Kosten sind enorm. Das Architektur Studium wurde nicht umsonst gemacht meine liebe Bauherrn da draußen. Wegen diesen Problemen gibt es jetzt diese Folge, es gab schon ähnliche Folgen wie: 079 & 033(Warum mit Architekten bauen). Falls ihr einen Architekten anwerben wollt, könnt ihr euch gerne die alten Folgen anhören, denn dort bespreche ich was man beim Architekten beachten soll. Wenn sie alles ganz unkompliziert haben wollen, können sie sich auch an das gute Unternehmen "Bauhochdrei" in Bruchsal widmen, das sind Profis, die was von ihren Job verstehen. Viel Spaß mit der Folge :)

153 - Bebauungsplan Teil 4 Baugrenze

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Wahrscheinlich hat schon jeder Bauherr von der Baugrenze gehört, aber wusste vielleicht nicht was die Baugrenze überhaupt ist. Zum Glück gibt es diesen Podcast Bauherrwerden, hier wird halt alles aufgeklärt was du als Bauherr wissen solltest. Unter diesem Text ist die kleine Zusammenfassung von der Baugrenze, aber ich empfehle dir lieber die paar Minuten anzuhören, weil ich viel zu sagen hab. All dies wurde im neuen Büro aufgenommen und deswegen gibt es leider extremen Hall, wenn das ein Problem ist: Dann lass es mich bitte schnellstens Wissen damit ich es verbessern kann. Ihr wisst ja wo ihr mich erreichen könnt, unter info@bauherr-werden.de bin ich immer erreichbar. Viel Spaß mit der Folge ;)

152 - Dein Garten wird smart - mit Thomas von DOYMA

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152 - Interview mit Doyma
In der heutigen Interview Folge sprechen wir über ein neues Produkt von Doyma. Es wird geredet mit dem alt bekannten Thomas. Das Produkt nennt sich Quadro Secura Ocon 1 (auch genannt Conny, ready für dein Projekt). Spannend und informative Folge wieder Mal. Viel Spaß beim hören :)

150 - Baufluencer-Forum in der Zeche Zollverein -

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150 - Baufluencer
Hier auf dem Baufluencer Forum treffe ich verschiedene Personen und fange auch ein Gespräch an. Ihr könnt dabei lauschen und selbstverständlich findet ihr alle Personen weiter unten verlinkt. Es wird extrem lang, guckt einfach durch und betrachtet die Personen die ihr als interessantesten findet. Und für die Nebengeräusche und das übersteuern des Mikro entschuldige ich mich selbstverständlich. Unten sehen sie alle Menschen mit denen ich geredet habe.

Über diesen Podcast

Bauherr-werden.de - Die Anlaufstelle für Bauherren und die, die es werden wollen.

Dich erwarten hier viele Informationen rund um das Thema Bauen, damit du ein solides Fundament an Wissen hast. Es kommen Folgen zu den wichtigsten Fragen:
Was kostet ein Haus? Wie finde ich einen Architekten? Wie kann ich die Kosten reduzieren?

....und vieles mehr!

Ich bin Architekt und Bauherr und möchte dir dabei helfen Bauherr zu werden.

Viele Freunde haben mir immer wieder die gleichen Fragen gestellt. Meine Antwort möchte ich nun auch mit dir teilen, damit du bei deinem Hausbau erfolgreich bist! Wenn du gleich loslegen willst, dann schau gleich in den Blog rein und hol dir mein eBook „BAUHERR WERDEN – Wie du mit einfachen Mitteln 100.000€ sparen kannst“ direkt bei Amazon für 6,99€ (http://bit.ly/bauherr) oder trage dich in mein Newsletter ein und erhalte es komplett gratis dazu!
Du hast sicherlich ein paar Fragen, da freue ich mich bereits darauf, schreib mir doch: info@bauherr-werden.de

von und mit Maxim Winkler ist Architekt und Bauherr und unterstützt Laien auf dem Weg zu Bauherren. Egal ob Neubau oder auch ein altes Haus zum sanieren und renovieren - du bekommst allgemeine Tipps und ein sicheres Fundament für dein Haus

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