Regine ist Innenarchitektin und wir sprechen über die vielseitigen Möglichkeiten der Innenarchitektin bei einem Projekt.Hier der zweite Teil vom InterviewHier die Kontaktdaten von Regine:info@wohndich.de   wohndich.deBesuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: info@bauherr-werden.deFACEBOOKINSTAGRAM: @bauherr_werdenWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr  „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de ;

Regine ist Innenarchitektin und wir sprechen über die vielseitigen Möglichkeiten der Innenarchitektin bei einem Projekt.Hier die Kontaktdaten von Regine:info@wohndich.de   wohndich.deBesuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: info@bauherr-werden.deFACEBOOKINSTAGRAM: @bauherr_werdenWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr  „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de ;

Wie schön war es früher auf der Baustelle? Man hat Bier getrunken und alle Gewerke haben schön zusammengearbeitet. Heutzutage kommt man jedoch gleich mit dem Anwalt um die Ecke.Wie du deine Baustelle aufpeppen kannst, wie dein Ansehen bei den Handwerkern steigt und du dir den Anwalt sparen kannst erfährst du in dieser Folge.Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: info@bauherr-werden.deFACEBOOKINSTAGRAM: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/039-Besichtigung-3Weitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr  „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de ;

Das Architektenhonorar und wie die Struktur davon ist erfährst du hier in dieser Folge. Warum der Architekt kein Interesse hat den Preis nach oben zu treiben und wie sieht es dann parallel dazu aus bei den Handwerkern?Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: info@bauherr-werden.deFACEBOOKINSTAGRAM: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/039-Besichtigung-3Weitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr  „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de ;

Hier der erwähnte Laser:https://amzn.to/2OFPOOuNachdem du herausgefunden hast, wie du deine Immobilie findest, wie du an dein Besichtigungstermin kommst und wie du dann dein Kaufpreisangebot abgibst, geht es in der dritten Folge weiter. Nachdem man mit dem Kaufpreis einig wurde geht es darum einen zweiten Besuch mit einem Gutachter zu haben. Das Kurzgutachten kostet ca. 1.000€ bis 1.300€ und ist auf jeden Fall das Geld wert. Es kommen teilweise Sachen ans Licht, die man so nicht gefunden hätte. Und das Beste ist, wenn du dann bei dem Besichtigungstermin dabei bist, dann kannst du den Gutachter Löchern noch und nöcher! Du bezahlst ihn ja und dann beantwortet er dir auch deine Fragen sehr gerne. Diese Chance sollte man nicht einfach verstreichen lassen und nicht an dem Termin dabei sein. Da musst du dir die Zeit nehmen und mit dem Gutachter gemeinsam durch das Haus gehen. Wenn das Gutachten sich mehr oder weniger mit dem was du im Kopf hattest deckt, dann bleibe auch bei deinem Angebot. Es bringt jetzt nichts nach dem Gutachten nochmals um 5.000€ nachzuverhandeln. Ihr wurdet euch ja einig, deswegen bleibe auch dabei. Wenn es natürlich gravierende Unterschiede sind. Beziehungsweise der Gutachter hat etwas Unvorhergesehenes ans Licht gebracht, dann musst du dir überlegen, ob es für dich noch verträglich ist. Dann gilt es ganz genau zu überlegen zu welchem Kaufpreis es noch interessant ist. Ist dieser Punkt für dich geklrt, dann geht es weiter zum Notar.Der Notar ist unabhängig und sowohl für den Verkäufer als auch Käufer zuständig. Er bringt die beiden Parteien zusammen und beantwortet auch alle Fragen zum Kaufvertrag. Die Notare können sehr schnell reden. Wenn man auf einen guten trifft, macht dieser von sich aus auch immer wieder Pausen und übersetzt das gesprochene in alltägliche Sprache. Solltest du jedoch den Fall haben, dass der Notar ohne Punkt und Komma redet, dann kannst du ruhigen Gewissens ihn auch mal bremsen und bei den einzelnen Passagen nachfragen, was dies zu bedeuten hat.Zum Schluss wird der Kaufvertrag mit deiner bzw. euren Unterschrift besiegelt und der Kauf ist damit Abgeschlossen.Das war jetzt der Verlauf von der Suche über die
Besichtigung bis zum Notartermin in drei Teilen.

Ich wünsche dir alles Gute und immer dran denken, um Bauherr
zu werden, schau rein bei Bauherr-werden.Dein MaximBesuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: info@bauherr-werden.deFACEBOOKINSTAGRAM: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/039-Besichtigung-3Weitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr  „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de ;

In der letzten Folge habe ich ja versprochen, dass die
nächste Folge nicht lange auf sich warten lässt… So nun sind wir im zweiten
Teil der dreiteiligen Serie.In der ersten Folge habe ich dir erklärt wie man zu einem
Termin kommt. Und heute geht es dann weiter. Was ist alles bei einer Besichtigung
zu beachten? Was sind die wichtigsten Faktoren auf die du schauen musst. Du solltest beispielsweise eine Stunde vor dem Termin vor
Ort sein und dir mal die Gegend anschauen und dort auch mal umherlaufen um ein
Gefühl für die Umgebung zu bekommen. Wenn es geht solltest du auch vorher schon
zu verschiedenen Zeiten vor Ort gewesen sein. Dann sieht man manchmal, dass es
ein Unterschied gibt ob man morgens, mittags oder abends kommt. Verbringe dort genug
Zeit um bei der Immobilienbesichtigung gut gerüstet zu sein.Denn das Wichtigste ist es einfach ein gutes Gefühl für das
Haus zu erhalten. Wenn es bei dir aber eine Kernsanierung sein soll, so sollte
das ein gutes Gefühl für die Umgebung und das Grundstück sein. Die
Immobilienbesichtigung kann sehr anstrengend sein, trotzdem ist es sehr gut die
Kinder dabei zu haben um auch den Kinderbonus zu erhalten. Außerdem können die Kinder ihr gutes Bauchgefühl einsetzen.
Vor allem aber sollten das die Frauen machen! Die Frauen haben meistens ein
besseres Bauchgefühl als die Männer und sollten das auch aussprechen! Das ist
ganz wichtig, denn hier kommt es nicht nur auf die Zahlen, Daten, Fakte (ZDF)
an, sondern auch auf die Sachen die man unterbewusst wahrnimmt. Und liebe
Männer, dass können die Frauen einfach besser als wir Männer.Jede Immobilienbesichtigung ist individuell und dennoch
kannst du dich mit dieser Serie darauf vorbereiten. Weitere Tipps und Tricks bekommst
du in der Folge. Ich wünsche dir viel Erfolg und viel Spaß dabei! 

Dein MaximBesuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: info@bauherr-werden.deFACEBOOKINSTAGRAM: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/038-Besichtigung-2Weitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr  „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de ;

Immobilienbesichtigungen sind für alle interessant, die ein Haus kaufen wollen, um dieses nach den eigenen Wünschen anzupassen. Die Bandbreite hierfür ist sehr groß: vom Wände streichen und einziehen bis zu einer Kernsanierung ist alles drin. Irgendwo zwischen diesen zwei Extremen sind die meisten. Wie man sich auf eine Besichtigung vorbereiten kann und was hierzu alles genau notwendig ist, das kläre ich auf in dieser kleinen Serie mit drei Teilen. Ich führe dich von an Anfang an bis zum Notartermin.Im ersten Teil erfährst du wie du zu deinem Besichtigungstermin kommst. Was du dafür alles machen musst und vor allem was du beachten musst! Ich wünsche dir viel Erfolg und viel Spaß mit dieser Folge…Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: info@bauherr-werden.deFACEBOOKINSTAGRAM: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/037-BesichtignungWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr  „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de ;

In der letzten Folge habe ich ein Fehler gemacht!Das möchte ich hiermit klarstellen.Danke an alle die mich darauf aufmerksam gemacht haben!vor allem an @waldzeit auf Instagram, der es als erster geschrieben hatBesuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: info@bauherr-werden.deFACEBOOKINSTAGRAM: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/036-BaukidergeldWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr  „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de

Das Baukindergeld – eine Chance oder eine Gefahr?Das Baukindergeld ermöglicht Familien einen Zuschuss von 24.000€ pro Kind. Das Geld wird monatlich innerhalb von 10 Jahren ausgezahlt. Alle die ein Kind haben freuen sich, alle die zwei  Kinder haben freuen sich doppelt so viel.Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: info@bauherr-werden.deFACEBOOKINSTAGRAM: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/036-BaukidergeldWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr  „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de ;

Wie war dein Sommerurlaub? Meiner war sehr aufregend und ich würde auch behaupten nicht typisch. Wir haben den Sommerurlaub in Russland verbracht. Zunächst in Sibirien, wovon ich breits ein vor ein paar Folgen berichtet habe. Dann waren wir in Jekaterinburg, der viertgrößten Stadt in Russland. Eine moderne, große Stadt. Bauten aus dem Sozialismus stehen den neuen gläsernen Hochhäusern gegenüber. Das siegelt die Stadt wieder: die Gegensätze. Dort habe ich auch eine große Baustelle besucht. Was soll ich sagen: das Niveau ist so ähnlich wie bei uns. Je mehr Baustellen im Ausland ich besuche, desto mehr merke ich, dass es immer ähnlicher wird.Zum Schluss der Reise waren wir auch in St. Petersburg: eine wunderschöne Stadt, nein Moment, das ist keine Stadt, das ist ein Museum!Dort waren wir auch im Dostojewski Museum. In der Wohnung in der er gewohnt, gearbeitet und auch verstorben ist. Und was ich in diesem Museum für die Architektur mitnehmen konnte erfährst du in dieser Folge!Besuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind Bauherren!oder schreib mir gerne unter: info@bauherr-werden.deFACEBOOKINSTAGRAM: @bauherr_werdenhttp://bauherr-werden.de/035-UrlaubWeitere Infos unter: www.bauherr-werden.de „Bauherr werden“ eBook auf Amazon für 6,99€: bit.ly/bauherr  „Bauherr werden“ eBook kostenlos: http://bauherr-werden.de