142 - Kommunikation auf dem Bau
Thema auf dem Bau
Was sind die wichtigsten Leistungsphasen?
Es ist in der Regel eigentlich so dass die wichtigsten Leistungsphasen die sind wo der Entwurf steht, also alles von 1 bis 4 bis zur Genehmigung. Das sind die wichtigsten Leistungsphasen, weil dort wird festgelegt was eben gemacht wird, wie der Entwurf sein soll, wie es ausschaut was das Ganze beinhaltet und dort wird die Wohnraumqualität festgelegt durch die Architektur.
Warum die Ausführungsplanung wichtig ist?
Die Ausführungsplanung ist natürlich enorm wichtig, damit einfach die Leute auf der Baustelle wissen was geplant wurde, was entworfen wurde, was umgesetzt werden soll und damit es auch so ausschaut wie es ausschauen soll. Weil ich hab einfach schon viel zu oft erlebt das auf der Baustelle (wenn die Ausführungsplanung nicht beauftragt wurde)das Ergebnis von dem Entwurfsgedanke bis zu dem wie es ausgeführt wurde eigentlich ganz anders war, weil man die Sachen anders umgesetzt hat und ohne einen Planer ist es halt nicht geplant und dann wird es einfach so ausgeführt wie die Handwerker es eigentlich gerne hätten und die Handwerker haben es gern einfach. Dann hat man oftmals die Diskrepanz, dass es zu dem Architektur Bild nicht passt, deswegen ist es eigentlich auch ganz wichtig die Ausführungsplanung zu haben um eine Sicherheit zu haben.
Leistungsphase 8 – Die Objektüberwachung
Diese Phase ist auch einer der wichtigsten Phasen. Auch bei der Objektüberwachung ist es wichtig das jemand fachkundiges vor Ort ist, der sich die Sachen anschaut z.B. Handwerkerarbeiten, ob alles im Plan ist auch umgesetzt wird, Stand der Technik und Sicherheitsvorkehrungen. Das ist halt wichtig, wenn man eine saubere Baustelle haben will und dass keine Streitigkeiten auftauchen können. Denn niemand will Streitigkeiten auf der Baustelle haben.
Kommunikation auf der Baustelle
Viele Firmen haben Angestellte die nicht sehr gut Deutsch sprechen können und damit muss man klar kommen, denn wenn der Chef oder derjenige der dafür zuständig ist nicht auf der Baustelle ist, dann muss man halt mit den Arbeiter reden, aber normalerweise läuft die Kommunikation immer über den Architekten und der gibt es den Chef weiter und der den Arbeitern. Das Ganze ist eine Hierarchie die beachtet werden muss, sonst kann es sehr schnell zu Problemen/Streitigkeiten kommen. Als Beispiel: Der Bauherr sagt den Arbeiter macht dieses Stück 10cm höher und er vergisst es den Architekten zu sagen. Dann kommt der zuständige und sagt nein was macht ihr da, macht es wieder wie es im Plan ist. Und so dann immer wieder, bis es zu einem Streit kommt. Deswegen ist das beachten so wichtig.
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