00:00:00: Hallo und herzlich willkommen zu Bauherrenmanuswärmen.de Die Anlaufstelle für Bauherrn und die, die es werden wollen!

00:00:07: Mein Name ist Maxim Winkler Ich bin Architekt und Bauherrer und möchte dir dabei helfen, Bauherz zu werden.

00:00:12: Heute die BauNews.

00:00:14: Und zwar habe ich jetzt, starte ich jetzt jeden Freitag mit einer kurzen Bau-Newsfolge Bei der ich dir kurz und knapp erstmal zusammenfasse was... Die News sind und dann gehe ich da noch mal ein bisschen tiefer hin.

00:00:26: Das heißt, wenn du in den nächsten vier Minuten die Zusammenfassung bekommst und dann sagst ja okay das ist mir Info genug interessiert mich nicht ganz Dann kannst Du auch abschalten.

00:00:35: wenn du aber sagst ne das ganze würde ich auch gerne mal die Hintergründe verstehen und auch verstehen was das für mich bedeutet dann kriegst du da nochmal eine Ja tiefere Erklärung so dass du auch gut informiert bist Wenn du BauNews hast.

00:00:49: Die interessantsten Schritte schicken wir dir auch gerne an infoatbauheimeneswerden.de, ansonsten lass uns reinlegen!

00:00:55: Also du darfst wieder eine Gasheizung einbauen aber du kaufst eine Treppe mit die jedes Jahr ein Stück steiler wird und dadurch deine Gasheitzung teurer werden.

00:01:08: also heute erkläre ich dir die wichtigsten Begriffe die es in dem neuen Gebäudemoderationsgesetz gibt.

00:01:17: das ist nämlich einmal die Biotreppe und die Grüngasquote.

00:01:23: Aber nochmal kurz zu den News.

00:01:27: GG, also das Gebäude-Energiegesetz heißt jetzt Gebäudemodernisierungsgesetz abgekürzt mit G modG großes M kleines Ode, also G modg wieder groß.

00:01:42: OK?

00:01:43: Seit dem neunundzwanzigsten siebten zum Jahr zwanzig ist es jetzt beschlossen dass die Beispielsweise Alte, die im GEG vorhandene fünfundsechzig Prozent Regel wegfällt.

00:01:55: Das heißt wir hatten da eine Regel, die uns vorgeschrieben hat das Fünfundsächzig Prozent der Energie Grün sein muss sozusagen.

00:02:05: Das fällt weg!

00:02:06: Wir haben eine Austauschpflicht für alte Kessel, die weggefallen ist.

00:02:11: Gas Öl darf wieder gebaut werden neu eingebaut werden Und neu ist die Biotreppe für dich als Eigentümer.

00:02:21: Die Grün-Gasquote für die Versorger, also damit du das Ganze nochmal besser greifen kannst, damit du es besser verstehst kommt jetzt noch mal so ein bisschen diese einzelnen Thematik erklärt.

00:02:35: wir haben also ein neues Energiegesetz Früher die Energieeinsparverordnung DNF dann kam irgendwann noch in Zwischestufe Dann kam irgendwann Das Gebäude-Energiegesetz, abgekürzt GG.

00:02:51: Jetzt ist es die GmodG, Gebäudemodernisierungsgesetz und zwar wie gesagt ist für mich hier vor allem relevant darauf hinzuweisen wenn das betrifft beispielsweise bei der Biotreppe.

00:03:06: Ist es so dass Betroffen sind diejenigen die eine neue Gasöl oder Flüssiggasheizung einbauen?

00:03:13: Also es sind alle die Betroffenen jetzt eine neue Ölheizung einbauen.

00:03:17: Wenn du eine vorhandene bestehende Heizung hast, dann läuft die weiter und die betrifft dich nicht.

00:03:25: Die Grüngasquote betriffte ich indirekt über den Versorger dazu später mehr aber nicht über diese Stufen.

00:03:36: also die Biotreppe.

00:03:37: ja die Biotreppe, die die Stufen hat.

00:03:41: wer heute eine neue Gas oder Öl heizung wie gesagt einbaut steht unter unten an dieser Treppe, also an der allerersten Stufe und muss ab dem Jahr die Stufen hochsteigen.

00:03:54: Stufe für Stufe jährlich hoch steigen.

00:03:58: Ob er will oder nicht.

00:03:59: Also du willst verpflichtet das zu machen?

00:04:02: Nur um dir eine Vorstellung zu geben.

00:04:04: Du hast beispielsweise zwanzigtausend Kilowatt Gasverbrauch pro Jahr.

00:04:09: Dann bedeutet es für dich, dass du im Jahr zum Jahr also zweitausend Kilowattstunden Grün erzeugen muss.

00:04:20: Ab im Jahr ab dem Jahr ab den Jahr ab zwei Jahrzehnt ein Jahr später fünfzehn Prozent, also dreitausende Kilowatts Stunden grünen.

00:04:37: verpflichtet, dass man sechzig Prozent bzw.

00:04:40: zwölf Kilowattstunden von den ursprünglichen zwanzigtausend Kilowattschunden die man hatte grün erzeugt und acht tausend kilowatt Stunden mit Erdgas machen kann.

00:04:57: betroffen Also andersrum gesagt nicht betroffen sind Wärmepumpe, Fernwärme, Pellets und so weiter.

00:05:03: Also wie gesagt bestehende Heizungen laufen auch durch.

00:05:05: es geht tatsächlich nur um alle Heizung.

00:05:08: also wenn du jetzt sanierst neu baust und du baust eine neue Gasheizung ein dann bist du davon betroffen.

00:05:13: ja wenn du eine bestehenden Heitzung du sanierest Kern aber du lässt die bestehender Heizungs stehen Dann bist Du Davon natürlich Nicht Betroffen.

00:05:22: Wie erfüllst du diese Biotreppe jetzt?

00:05:23: Es gibt drei Wege das zu machen.

00:05:25: Erstens grünen Brennstoff kaufen, also Biogas-Biomethantarif beim Versorger oder Bioölbeimischung.

00:05:33: Du bekommst dasselbe Gas aus der Leitung bezahl es aber bilanziell einen grünen Anteil mit ähnlich wie mit dem Ökostromtarif.

00:05:42: Physisch bekommt man ein Mischstrom aus der Steckdose.

00:05:45: Bilanziell wird der Grüne Strom eingepreist.

00:05:49: Zweite Möglichkeit wäre es, dass du eine Hybridheizung hast.

00:05:54: Also eine Wärmepumpe mit Solatämie übernimmt einen Teil der Wärme.

00:05:57: Dieser Anteil zählt auf die Biotreppe zum Beispiel.

00:06:02: Zum Beispiel Wärmenpumpen.

00:06:04: deckt sich prozent der Währme im Jahr Gasgesel nur noch die kalten Spitzentage.

00:06:08: ja dann hast du bis für tausend vierzig Dann hast du die Stufe bis zu den vierzig schon erfüllt.

00:06:15: Hast bis aber jetzt ganz am Anfang Kann unter Umständen auch sein, dass das Unterumstände Sinn machen kann.

00:06:23: Dritter Punkt wäre Wasserstoff.

00:06:25: Wird verfügbar heute im Gebäudebereich praktisch nicht vergleichbar?

00:06:31: Wenn man das als Zukunftsoption darstellen möchte, wär das vielleicht eine mögliche Lüftungslage mit Drehwärmerrückgewinnung ist sogar teilweise anrechenbar.

00:06:43: Was kostet die Biotreppe konkret?

00:06:45: Wenn wir uns jetzt biometharen anschauen, das ist teurer als Erdgas.

00:06:48: Der Mehrpreis ist hier bei zwei bis fünf Prozent pro Kilowatt Stunde.

00:06:53: Das heißt, bei zwanzigtausend Kilowattstunden und vier Cent Aufpreis sind es zwanzundneinzwanzig achtzig Euro im Jahraufpreis.

00:07:03: Bei zweitausendfünfunddreißig sind das zweihundertvierzig-Euro-Aufpreis pro Jahr.

00:07:08: Und beim Stand dazwischen ist es zwölftausende Kilowattschunden mal die vier Cent.

00:07:16: Dann sehen wir bei vierhundertachzig Euro pro Jahr, die wir mehr zahlen müssen!

00:07:21: Was wir nicht vergessen dürfen ist der ansteigende co zwei preis, der dann auf die fossilen teil Aufschlägt ja plus die grün gasquote plus mögliche netzen gelte etc.

00:07:33: Et cetera was dann halt eben steigt.

00:07:38: Die bio treppe is am anfangen ein kleiner schritt also von zehn auf fünf zehn und so weiter aber sie wird jedes Jahr teurer Und dem preis bestimmt nicht du.

00:07:50: das ist leider so.

00:07:56: Kommen wir zu der Grüngaskquote.

00:08:00: Die möchte ich mal an einem Beispiel erklären, du kennst sicherlich E-Xen an der Tankstelle.

00:08:07: Den Benzin wird Bioenthanol beigemischt weil die Mineralölkonzerne eine Quote erfüllen müssen.

00:08:15: Du tankst einfach ganz gewohnt weiter, die Pflicht liegt beim Konzern.

00:08:19: Den Preis dafür zahlst du an der Zapfsäule ganz einfach.

00:08:23: und genauso funktioniert die Grüngasquote eben nur für Gas- und Heizöl und damit hast du das eigentlich auch schon glaube ich mal ganz gut erklärt.

00:08:35: also wer es verpflichtet?

00:08:37: Du als Eigentümer!

00:08:39: Der Versorger ist verpflichtete wenn betrifftes nur neue Gas oder Ölheizungen, alle Gas- und Ölkunden auch im Bestand.

00:08:48: Ja?

00:08:49: Ab dem Jahr zwanzig sind es zehn Prozent ab dem Jahr achtundzwanzig ungefähr ein Prozent.

00:08:57: Und wie spürst du das?

00:08:58: dein Tarif über den Gaspreis?

00:09:01: Das wird einfach... Da wird man das einfach spüren.

00:09:05: Es wird einfach größer da wird man's einfach merken können.

00:09:11: Konkrete Quotenhöhen pro Jahr, nach dem Jahr zwanzig Strafen bei Nichterfüllung und Anrechnungen im Detail.

00:09:20: Das ist noch ein bisschen offen aber das gibt es ein eigenes Gesetz, das dafür angekündigt wurde dass am ersten Dezember wohl veröffentlicht wird.

00:09:30: Aber das ist noch nicht konkret!

00:09:32: Also was heißt das für dich?

00:09:34: Du hast eine alte Gas oder Ölheizung, die läuft.

00:09:37: Das ist kein Zwang zum Tauschen aber die Grüngasquote und der CO-Preis machen den Betrieb teurer.

00:09:45: Deswegen musst du jetzt planen statt bei Ausfall hektisch tauschen müssen etc.

00:09:52: Du überlegst ob eine Gasheizungen... neue Gasheizung einzubauen, dann sollte es auf jeden Fall die nächsten zwanzig Jahre, zwanziger bis dreißig Jahre rechnen.

00:10:02: Nicht nur der Kaufbräuß sondern auch die Biotreppe, die Quote, die CO-Zweihensparung und Förderungen gibt das dafür natürlich nicht.

00:10:10: was du nicht vergessen kannst ist dass in zehn Jahren auch noch mal eine neue Gesetzesänderung kommen kann, die dann die ganze Rechnerrei wieder neu aufbaut.

00:10:18: aber das ist bekanntlich.

00:10:21: Du überlegst eine Wärmepumpe oder eine Hybridheizung zu machen, dann hast du keine Biotreppe.

00:10:26: Die Förderungen bis siebzig Prozent sind möglich aber auch solltest du hier beachten dass eventuell Mischoptionen gar nicht so verkehrt sind.

00:10:37: ja also Hybridheizen mit Spitzenlasten und Gas und sonst eigentlich die Grundlasten mit der Wärmerpumpe.

00:10:45: Das neue Gesetz und das kann ich dir vielleicht zusammenfassend sagen, gibt ihr die Freiheit aber sie verschiebt das Risiko.

00:10:53: Früher hat der Staat gesagt du musst es einbauen, du bist für Pflichte das zu machen.

00:10:57: heute sagt er so indirekt, er sagt was es dich kosten wird.

00:11:04: Ich persönlich bin ein Fan von Wärmepumpen oder einen Fan von indirekten Heizungen und direktem Stromheizung mit viel Photovoltaik.

00:11:13: Das erfordert eine andere Herangehensweise an das Ganze, aber das würde auf jeden Fall notwendig sein wenn du diese Thematik dir anschaust.

00:11:23: Deswegen schaue dir das gerne noch mal detailliert an.

00:11:25: in meinen früheren Podcast-Folgen habe ich dazu auch schon was gemacht.

00:11:29: Mein Rat ist an dieser Stelle, denn die Heizungsentscheidung immer über zwanzig bis dreißig Jahre zu rechnen.

00:11:36: Und schau auch bei der kommunalen Wärmenplanung an ob langfristig das Gasnetz auch betrieben wird in deiner Gemeinde... Viertel, wie auch immer weil da auch schon Sachen gibt das Gasnetze zurückgebaut werden oder nicht betrieben werden.

00:11:53: Weil einfach zu wenig Verbraucher dran hängen, weil immer mehr Leute auf die Wärmerpumpe umsteigen und dass sich für die Gasversorge gar nicht mehr rentiert!

00:12:00: Das solltest du auch im Kopf behalten bei deiner Entscheidung.

00:12:04: Ich bin kein Freund von Gas- oder Ölheizung muss ich ganz klar sagen.

00:12:07: Ich bin ein Freund davon wenn die laufen.

00:12:09: Das ist nachhaltiger die laufen zu lassen, weil eine Heizung, die jetzt vielleicht fünf Jahre alt ist oder von fünf Jahren eingebaut wurde.

00:12:16: Jetzt rauszureißen macht auch keinen Sinn.

00:12:18: deswegen solltest du das natürlich berücksichtigen.

00:12:22: in diesem Sinne schau noch gerne in die Show Notes.

00:12:24: da sind noch ein paar links vorhanden, die dich weitere Informationen zu dieser Gesetzeslage und diesen Thema beinhalten.

00:12:34: ich wünsche dir ansonsten dass alleraller bester über dein Projekt Eingheim und Schau wieder rein bei Bauherr Minus werden.

00:12:39: Ciao, dein Maxim!