066 - der Projektabschluss - Projektstufe 5 der Bauherrenaufgaben
Das ist die fünfte und letzte Folge von den Projektstufen eines Bauablaufes und der Bauherrenaufgaben.
Dieser Projektstufe steht die Leistungsphase 9 (LPH9) gegenüber - die Dokumentation. Eine Leistungsphase die einige Architekten und Bauherren aber auch nicht gerne beauftragen. In dieser Phase geht es darum, das Gebäude nach der Fertigstellung zu betreuen und eventuelle Gewährleistungsansprüche bei den jeweiligen Firmen durchzusetzen. In der Regel endet die Frist nach 5 Jahren und mit dem Verstreichen der Gewährleistungsfrist geht dein Haus über in den Bauunterhalt.
Die Gewährleistung beginnt mit der Abnahme und du bekommst von deinem Architekten zum Schluss eine Übersicht von allen Gewerken und den jeweiligen Fristen. Anhand dieser Liste kannst du dann nach 4-4,5 Jahren durch das Haus durchgehen und schauen, ob es Stellen gibt die nicht ganz korrekt sind und zur Gewährleistung zählen.
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