00:00:00: Hallo und herzlich willkommen zu Bauherr-Minuswerden.de Die Anlaufstelle für Bauherren und die, die es werden wollen!

00:00:06: Mein Name ist Maxim Winkler.

00:00:08: Ich bin Architekt und Bauherrer möchte dir dabei helfen, Bauherz zu werden.

00:00:12: Heute bin ich nicht allein.

00:00:13: Wir sind auf einem kleinen Spaziergang mit dem Lars Denn Lars habe ich hier kennengelernt in Hamburg Auf der Konstruktion Summit.

00:00:22: Lars?

00:00:24: Wie geht's dir?

00:00:24: Hi, grüß dich.

00:00:26: Schön, beides zu sein.

00:00:27: Gut geht's mir!

00:00:27: Sehr schön.

00:00:28: Wir sind jetzt am zweiten Tag hier in Hamburg.

00:00:31: Heute ist das Wetter ein bisschen hamburgerisch.

00:00:34: Wie wir gestern, gestern war es ja ganz sonnig und schön.

00:00:36: Jetzt ein bisschen windiger?

00:00:38: Ich glaube, dass müssen aber trotzdem passen.

00:00:39: von dem Fürst-Mikrofon Ja Lars was machst du hier?

00:00:45: Wir sind als Aussteller auf der Messe und beschäftigen uns mit dem schönen Thema.

00:00:49: drei D Bestandsdigitalisierung, Bestandserfassung.

00:00:54: Ja, wir versuchen das Thema ein bisschen voran zu treiben.

00:00:58: Bestandsdigitalisierung... Ich kenne Bestands-Digitalisierung aus verschiedenen Möglichkeiten, wenn man das machen kann.

00:01:06: Ich kenn einen Laser der Grundriss erfasst und da keine Wolke, sondern einen Punkt Grundrissen.

00:01:15: im Endeffekt dann erstellt beispielsweise.

00:01:17: Ähnlich wie ein Staubserkroboter?

00:01:19: Genau!

00:01:21: Und es gibt dann diese Punktewolke, also da stellst du was hin und dann wird der ganze Raum eben mit einem Punkten versehen.

00:01:31: Wo bewegen wir uns bei euch?

00:01:34: Ich würde sagen, wir sind so ein bisschen das Upgrade zu dem Staubsaugroboter von Zuhause.

00:01:38: Wir nutzen eine Technologie die auf einem ähnlichen Prinzip beruht.

00:01:43: Wir gehen durch das Gebäude durch und nehmen eine komplette Punktwolke einmal vom Bestand auf.

00:01:50: Also wir erfassen alles, was der Scanner sieht und dann kriegt man ein perfektes drei D Abbild von dem Gebäude wie man es hat.

00:01:58: Gleichzeitig nehmen wir eine Fotodokumentation auf, dass man einmal eine perfekte As-Wild Dokumentation bekommt... ...wie das Gebäud ist.

00:02:09: Man kann sich nachher durchbewegen wie durch Google Street View Und tatsächlich dann von einem Panorama zum anderen klicken, man kann rein Zoom raus und man kann sich alles nochmal anschauen.

00:02:18: Sollte mal irgendwas vergessen haben aufzunehmen vor Ort, dann kann man das Ganze einfach nachher remote quasi nachgucken.

00:02:28: Okay!

00:02:30: Das heißt es ist im Endeffekt genau diese Punktewolke die man hat?

00:02:34: Jetzt weiß ich dass hier die Schwierigkeit immer ist diese Daten zu verarbeiten.

00:02:41: Also das ist so ein bisschen die Kunst wahrscheinlich in der ganzen Geschichte, kann es sein?

00:02:44: Definitiv ja.

00:02:46: Man braucht

00:02:47: dafür relativ leistungsstarke IT-Infrastruktur und das ist genau der Punkt wo wir halt sagen also die Technologie die wir zum drei D aufnehmen nutzen ist auch nicht unsere eigene.

00:03:00: da bedienen wir uns einer Software die von jemandem hergestellt wird der das einfach besser kann.

00:03:06: Aber was wir machen, ist halt die Daten dann aufbereiten für Kunden.

00:03:09: Die sich dann den Scanner für mehrere Zehntausend nicht anschaffen wollen oder die wir IT-Infrastruktur nicht aufbauen wollen.

00:03:17: und dann nehmen wir quasi die Daten aus, bereiten sie auf und geben dem Kunden das, womit er danach arbeiten kann.

00:03:22: Und das Schöne ist ja es Ich war ja in eurem Stand und habe das Video gesehen, was da gezeigt wurde.

00:03:29: Das ist nicht nur eine reine punkte Wolke, wo man durch ein Dreideraum geht sondern eben mit den Texturen bzw.

00:03:37: dem Fotomaterial hinterlegt.

00:03:41: Und dann hat man da die Möglichkeit ein drei D Schnitt, ein Grundriss was auch immer raus zu ziehen.

00:03:47: Das ist ein komplettes dreideh Gebäude.

00:03:50: In Beispiel habt ihr so ein Parkhaus gehabt ja?

00:03:52: Ja!

00:03:52: Da sieht man dann auch die Autosteilweise, die halt dort stehen.

00:03:56: Fand ich schon sehr interessant weil das einfach richtig cool aussieht und da Ist ja eine riesen, also eine Menge an Daten.

00:04:08: Die Datenmenge ist ja da riesig oder?

00:04:10: Ich mache

00:04:11: hundert Gigabyte pro Gebäude.

00:04:13: Wahnsinn!

00:04:16: Parkhaus ist ein gutes Stichwort, da kommen wir halt ursprünglich her und das ist auch sehr schön immer aufzunehmen weil man da dann wirklich ein gutes Gebäudemodell nach was machen kann.

00:04:26: Je detaillierter es wird, als wenn zum Beispiel im Hotelbereich auch mal unterwegs gewesen oder in so mehr Familienhäusern... Da wird es dann halt kleinteiliger, aber auch das geht einmal frei.

00:04:38: Auch da kein Problem.

00:04:40: Was ist so der typische Use Case denn ihr habt?

00:04:43: Also ich habe ein Bestandshaus und will das sanieren.

00:04:47: Ich muss das aufnehmen.

00:04:48: Dann komme ich und entweder hatte früher zwei Möglichkeiten.

00:04:55: Entweder schick den Architekten rein mit seinem Zollstock und mit seinem Blatt Papier das Ganze aufnimmt sozusagen Fehler behaft, der dann in diese Aufnahme geht.

00:05:09: Oder man schickt einen Vermessereien, der das Ganze auch aufnimmt beides sehr kostenintensiv und auch Gabelstabler vorbeigefahren.

00:05:20: Beides sehr kostentintensif und beides auch sehr zeitaufwendig.

00:05:26: Und

00:05:27: im besten Fall unvollständig!

00:05:29: Im besten Fall unvollständig und dann muss er noch mal raus.

00:05:32: Ich kenne die ganzen Geschichten, weil es genau so gemacht hatte früher.

00:05:38: Aber dann habe ich auch in der Regel nur einen Zwei-D Grundriss auf Papier und kann damit nicht so viel anfangen.

00:05:47: Bei euch ist das anders?

00:05:48: Ja!

00:05:49: Ich kriege ein ganzes Dreidiehmodell um dieses Dreidiemodell zu verarbeiten.

00:05:52: welches Software brauche ich denn dafür?

00:05:55: Grundsätzlich funktioniert.

00:05:56: das ganze Browser basiert, also wir spielen die Daten meistens browser basiert aus.

00:05:59: Das heißt man braucht keine wirkliches Software.

00:06:01: Man kann es über das Handy, übers Tablet oder einen Rechner wo auch immer nutzen.

00:06:05: Die Daten die wir aufnehmen sind halt ein komplettes Abbild von deinem Gebäude.

00:06:08: Also du wirst nicht einfach nur in zwei D-Plan sondern du kannst dir genau anschauen wo habe ich Höhenversätze?

00:06:14: Wo ist eigentlich meine Versorgungsschächte?

00:06:19: ungewöhnliche Bauteil dicken.

00:06:22: Das kann man alles aus dem Plan direkt rausziehen und es ist halt nicht, dass man irgendeine Maß vergessen kann wie mit einem Zollstock oder diesen handgeführten Laser-Distanzmesser sondern man wirklich in einem durchgehen einmal alles erfasst um dann keine Daten vergessen zu können.

00:06:38: Und dann kann ich das natürlich also genau der use case des.

00:06:42: Ich habe ein Bestandshaus ich will sanieren oder würde mir jetzt auch noch einfallen ein Bestandshaus und ich habe einen Facility-Management dahinter.

00:06:51: Und ich hab keinen B-Modell, so.

00:06:53: dann erstelle ich mir da mit eurer Hilfe ein drei D Gebäudemodell.

00:06:57: Die liefern genau dafür auf die Datengrundlage

00:07:00: ja?

00:07:00: Genau!

00:07:01: Und füttert das dann mit Daten.

00:07:03: pö a pö Da wurde die Wand gestrichen.

00:07:06: der und er war zuständig die und die Farbe blablabla oder die Wand wurde so saniert mit den Materialien etc... damit man da sozusagen dieses B-Modell auch im Facility Management nachher nutzen kann.

00:07:19: Wenn ich von Facility management spreche, das sind wir ja nicht schon... also dann sind wir bei den Profis.

00:07:24: und wenn ich bei dem privaten Bau herrn, ist es der Objektbau mit größeren Immobilien.

00:07:35: Wäre so eine Aufnahme für ein Einfamilienhaus möglich gedacht oder macht ihr sowas im Endeffekt?

00:07:40: Grundsätzlich Ja!

00:07:42: Kernkunden sind halt oft dann größere Bestandshalter, weil die einfach oft ihre Assets wirklich verteilt haben über ganz Deutschland oder auch europaweit.

00:07:53: Wir nehmen das auf und wir helfen denen die Beute zu digitalisieren so dass sie dann ihre Budgetplanung dieser Nährungsplanung darauf aufbauen können.

00:08:02: Und grundsätzlich wäre es aber auch für einen Familienhausbau oder für mehrfamilienhausbau geeignet klar.

00:08:07: Ja cool!

00:08:08: Also das heißt wenn jetzt jemand ein Bestandhaus gekauft hat muss jetzt aufgenommen werden, weil angebaut oder Dachgeschoss ausgebaut oder halt eben aufgestockt wird etc.

00:08:17: Ich habe es bei mir zu Hause privat auch gemacht.

00:08:20: Ja cool!

00:08:21: Bevor ich überlegt habe wie genau will ich das eigentlich umbauen?

00:08:24: Wir hatten so eine alte Scheune und haben dann einmal mit dem Scanner aufgenommen und das Ganze mal nachgezeichnet und dann die gesamte Umbauplanung quasi darüber abgebildet Und viele Architekten machen das mittlerweile auch, dass sie dann irgendwie so Bestandspläne oder Punktwolken verarbeiten können?

00:08:45: Oder nehmen können und dann ihre Planung darauf aufbauen.

00:08:51: Genau!

00:08:52: Das ist genau der Punkt.

00:08:53: wenn jetzt ein Bauherz zum Architekt kommt und sagt hey ich hätte gerne das und das und was habe ich mit Bedarf?

00:09:01: Was will ich denn überhaupt haben?

00:09:03: Hier hast du schon mal einen Drehgebäudemittel von dem Bestand.

00:09:06: Dann ist es natürlich eine ganz andere Grundlage, wie einer kommt und sagt Hallo ich liebe Architekt.

00:09:11: Ich will das Haus sanieren und anbauen und nochmal ein Geschoss drauf setzen.

00:09:15: Genau so.

00:09:16: ja also das ist so bisschen die Vorbereitung die man hat.

00:09:19: Ich sage ich spreche immer von den Bauherrenpflichten die man halt auch abzuliefern hat.

00:09:22: Man kann sich als Bauherrn nicht einfach zurücklehnen sagen Ja hier lieber Architek

00:09:28: Ein

00:09:28: Stück Haus bitte.

00:09:30: Ich leh' mich zurück und komm dann in ein paar Monaten wieder, und hol das ab!

00:09:34: Es ist immer die Abwägung zwischen wieviel will ich selber machen?

00:09:38: Und wie viel gebe ich

00:09:38: ab?!

00:09:39: Das sind so Sachen, die man gut auch einfach selber in der Vorbereitung machen kann weil sie einem hinten raus halt enorm viel Geld sparen.

00:09:46: Wie das alte Credo immer ist, nirgendwo kannst du so viel Geld Sparen wie in der Planung.

00:09:50: Wenn ihr da eine gute Datengrundlage schafft, so eine gute Vorbereitungen... dann können halt alle anderen darauf wirklich sauber ihre Planung machen und haben weniger Fehler darin.

00:10:01: Absolut!

00:10:02: Und das ist so ein bisschen auch ein Thema, was wir jetzt... Ich war hier auf einer Moderation beim Bauherren Lessons Learned und da war auch so das Credo ja Wir müssen als Bauherrschaften, müssen uns unserer Position bewusst werden und bewusst sein und auch eben frühzeitig Fakten schaffen Fakten schaffen, die dann zu einem Projekt Erfolg führen.

00:10:27: Und wenn ich halt ein Bestandshaus habe und da geht... also mein Du zahlst dir sowieso entweder machst du Architekt selbst?

00:10:37: Dann wendet er dafür Zeit auf.

00:10:38: das stellt er dir natürlich in Rechnung.

00:10:40: Das macht der Vermesser oder ihr macht.

00:10:42: es ist völlig egal wer das macht aber es muss halt gemacht werden.

00:10:45: Irgendeine

00:10:45: Bestandsgrundlage brauchst du

00:10:46: ja.

00:10:46: Genau!

00:10:48: Wenn ich aber den Punkt habe, dass ich ein drei-D-Modell habe von meinem Haus.

00:10:54: Dann ist ja die Grundlage schon mal eine... wie soll ich sagen?

00:10:59: Es ist ja eine, die auf jeden Fall faktisch basiert ist und viel hochwertiger ist.

00:11:06: als wenn ich zum Architekten komme und sage hier, ich hab meinen Genehmigungsplan.

00:11:10: Von neunzehnundzeinzechzig das Haus will ich jetzt sanieren.

00:11:14: Ein typischer Fall oder?

00:11:15: Ich hab hier von zwei ... So, das ist die Gedehmigungsplanung.

00:11:18: In der

00:11:18: Zwischenzeit hat der Opa schon mal drei Häuser angebaut und die Fenster getauscht?

00:11:21: Genau!

00:11:22: Die Fenster sind nicht mehr da wo sie mal waren, die Wände sind versetzt... ...die Tragen von mir aus, die sind ja noch da an der richtigen Stelle aber alles andere wurde oder wird einfach innerhalb von sechzig Jahren, genau wird es halt einfach verändert und angepasst.

00:11:35: Und das ist so.

00:11:36: ein Punkt fand ich jetzt ganz interessant.

00:11:38: man macht das am Anfang würdest du sagen wenn man jetzt hingeht und sagt okay ich habe jetzt mein Haus fertig dann schicke ich euch auch nochmal rein.

00:11:46: Kann man gut machen?

00:11:48: Also nicht nur um zu prüfen, ob das alles so passt.

00:11:50: Macht ja keinen Sinn!

00:11:51: Aber um ein Gebäudemodell zu haben, damit ich dann einfach weiß... Das war zwar die Planung aber ich verlasse mich nicht auf die Genehmigung oder die Ausführungspläne sondern ich verlasse mich auf das drei-D-Gebäudermodell.

00:12:03: was ich nachher habe

00:12:05: Was man also ja geht auf jeden Fall Und was tatsächlich ein relativ häufiger Anwendungsfall ist, ist einfach einen As-Bildabgleich.

00:12:12: Das heißt also ich nehme eine Planung die ich vorher habe, im besten Fall ne D-Planung, lauf dann danach noch mal mit dem Scan durch und legt den beiden Gegenüber und hab dann quasi nen perfekten Vergleich.

00:12:24: wo hab' ich vielleicht ne Abweichung davon?

00:12:25: Ist auch als Qualitätssicherung durchaus anwendbar und wird von den Profis in großen Mobilienheit gemacht.

00:12:33: Aber auch im kleinen Video gesagt, dass man tatsächlich nach der Abnahme, nach Fertigstellung einmal durchgeht und sagt das ist der Stand wie er jetzt

00:12:40: ist.

00:12:41: Ist auch zur Gewährleistungsdokumentation halt ultra wichtig.

00:12:44: Wow!

00:12:44: Guter Punkt.

00:12:45: Das

00:12:45: heißt ich kann wirklich dokumentieren, das ist Das war so oder das war so nicht, sodass man hinterher keiner kommen kann und sagen kann, nee, das war damals nichts.

00:12:58: Aber man kann es einfach sauber belegen.

00:12:59: Und sonst ist ja der Klassiker in den Bereichen wo ich dann nachher den Schaden habe, hab' ich keine Bilder gemacht?

00:13:04: Ja natürlich!

00:13:05: Oder halt das Bild ist unten und der Schaden ist am Zehnzehntel wieder Höhe was hat schon abgestimmt und da nicht auf dem Foto ist.

00:13:11: Und das geht

00:13:11: halt bei einer vollen fänglichen dreihundertsechzig Grad Dokumentation hast du halt immer alles drauf.

00:13:16: Aber das ist natürlich richtig gut, dass man da einfach ... Ja du sagst es ja.

00:13:20: Also Beweisaufnahme?

00:13:21: Genau!

00:13:22: Ich hab beispielsweise ein Verbau den ich mache.

00:13:25: Das Nachbarhaus ist direkt daneben und ich brauche eine Beweissicherung, dass dann nach dem der Bau fertiggestellt ist danach wenn ich kommen sagen kann... Guck mal ich habe hier zwei Risse.

00:13:33: Da nehmen wir immer die Fassade.

00:13:34: Genau machen wir bitte weil das kommt von dir.

00:13:37: Und dann wenn ich aber hingehen kann und sage ja ich brauch da eine Dokumentation darf ich bei euch rein alles klar reingegangen gemacht fertig.

00:13:45: Jetzt ist natürlich die Schlüsselfrage.

00:13:47: Ich mache es am Anfang, ich mach's am Ende.

00:13:49: Ich mache das Beweisicherung vielleicht auch mal dazwischen

00:13:51: etc.,

00:13:52: etc.

00:13:52: Gewährleistung hast du angesprochen?

00:13:54: Das heißt, ich mache es auch noch einmal als Bauherr bevor die Gewährleistungen abläuft.

00:13:59: Gehe ich da auch nochmal durch und kann mich das auch noch mal nutzen.

00:14:03: Und als Bauunternehmer vielleicht auf der anderen Perspektive kann ich das als Unternehmer machen um zu sagen hey guck mal dass der Unternehmer das sozusagen nachweisen kann Was war und was ist?

00:14:18: Ich kann euch also immer wieder reinschicken bei einem Projekt.

00:14:22: Definitiv!

00:14:23: Und es dient halt oft als Grundlage, um Diskussionen zu vermeiden.

00:14:26: Natürlich!

00:14:27: Das

00:14:27: heißt wenn ich in dem Moment wo ich so ein Radies-Scan mache oder eine Aufnahme mache, kann man sich mit seinem Bauerunternehmer einfach hinsetzen oder mit seinem Handwerker und kann das Ganze durchsprechen und man hat keine Diskussion weil klar ist was die Datengrundlage ist.

00:14:40: Ja klar natürlich!

00:14:41: Es spart einfach eine Menge Ärger.

00:14:44: Wo liegen wir, in welcher Preis-Range schliegen wir?

00:14:47: Oder wie kann man es kalkulieren?

00:14:48: über den großen Daumenwert irgendwie mal fassen.

00:14:52: Ganz schwer zu

00:14:53: sagen.

00:14:54: Die Antwort, die keiner mag, kommt drauf an.

00:14:58: Wir machen es halt häufig in großen Bestandsimmobilien und da auch wieder eine Range je nach Größe.

00:15:06: Also unsere Preisschaffelung fängt bei tausend Quadratmetern an.

00:15:11: aber ich würde halt sagen individuale Anfrage

00:15:15: Okay, das heißt einfach mal euch anschreiben, Kontaktdaten oder Homepage und E-Mailadresse würden wir vielleicht nochmal in die Shownots packen.

00:15:26: Einfach mal anschreiben um dann zu prüfen, hey macht es Sinn?

00:15:30: Genau!

00:15:31: Dann

00:15:31: kann man auch tatsächlich die Anforderung klären was genau ist eigentlich gewünscht, was soll gemacht werden?

00:15:35: weil jetzt einfach einen Preis zu nennen ist halt...

00:15:38: Ja ist immer schwierig.

00:15:39: ich verstehe, das kommt doch an klar Wo geht die Reise hin?

00:15:46: Was denkst du, wie sich das Ganze entwickelt und wo können wir es in der Zukunft sehen.

00:15:51: Werden wir in der zukunft Drohnen haben, die das vollautomatisch auf Knopfdrück dann erledigen können Die Bäuchende zentrale sind und die Drohne fliegt allein zur Baustelle in die Baustellereien.

00:16:03: Zwischendurch lädt sie noch irgendwie den Akku von mir aus Und durchfliegt es dann oder täglich automatisch.

00:16:09: was können wir uns da erwarten?

00:16:10: Das ist eine schöne Vision die Du zeichst.

00:16:14: Ich würde sagen, ein Teil des Weges sind wir schon gegangen.

00:16:17: Okay.

00:16:17: Das heißt es gibt schon Möglichkeiten mit Drohnen das automatisch zu befliegen.

00:16:21: Ach krass!

00:16:21: Es gibt schon möglichkeiten das ganze automatisiert aufzunehmen.

00:16:25: ist immer in Deutschland die Schwierigkeit mit der Regularien und automatisierter Motortechnik, die alleine durch die Gegend sich bewegt?

00:16:30: Natürlich ja

00:16:32: Aber es gibt die Möglichkeiten.

00:16:33: Also wird zum Beispiel in einem Brücken-Scan eingesetzt, dass du dann relativ automatisierten Autonomen die Brücke befliegst und halt keiner mehr über einen Schwimmkran oder so sich das anschauen musst.

00:16:45: Ich glaube die Reise wird vor allem schnell sich entwickeln und da wird viel passieren.

00:16:51: auch wir sind an vielen tollen Entwicklungen dran wo's dann z.B.

00:16:56: zum Thema Predictive Maintenance geht.

00:16:58: Das heißt man geht durch, man nimmt das auf Und man guckt, wo muss ich Budget einplanen um in Zukunft eine Sanierung quasi mehr... Also die Sanierung günstiger zu machen in Zukunft weil ich sie halt frühzeitig mache.

00:17:11: Okay und dann aber auch genau einen Plan kann.

00:17:13: okay das kommt mir auch in drei fünf zehn Jahren auf mich zu

00:17:17: Ja

00:17:18: und nicht dann auf einmal vor der großen Sanierung steht wenn irgendetwas verständiger durchgeht und dir sagt ja jetzt nimm mal bitte ne Million in die Hand Weil deine Tiefkirche ist nicht nicht mehr ins Schuss.

00:17:28: Das sind so Sachen wie Erkennung von Korrosion an Stahlträgern, etc.

00:17:32: Wenn man das halt eben nicht...

00:17:34: Die

00:17:35: Risseerkennungen?

00:17:35: Genau!

00:17:36: Also was spielt da rein ja?

00:17:37: Ja

00:17:38: wenn man es halt nicht rechtzeitig macht beziehungsweise einfach nicht auf dem Schirm hat, was man überhaupt prüfen muss.

00:17:47: Es gibt teilweise so Räume oder Bereiche die man einfach nicht so oft betritt.

00:18:01: Und dann ist es doch genau der Punkt, dass man da hingeht und sagt okay das Ding läuft jetzt einmal im Jahr oder zwei Jahre in einen gewissen Rhythmus durch je nach Objekt, je nach Größe

00:18:12: etc.,

00:18:14: Dokumentiert das Ganze.

00:18:15: Und was ich ja dann habe, ist ja noch mal der Synergieeffekt, dass sich dann immer wieder den Abgleich haben.

00:18:21: hat sich da etwas verändert?

00:18:24: auch was irgendwie vielleicht dem Brandschutz anbelangt oder so was.

00:18:28: Das ist natürlich etwas, was sich jetzt nicht von heute auf morgen verändert.

00:18:31: aber wenn ich das beispielsweise alle zwei Jahre machen kann, dann hab' ich hier auch die Möglichkeit, das über einen Zeitraum von zehn Jahren zu beobachten.

00:18:39: Okay wann kam denn diese Veränderung und kann es dann auch noch belegen?

00:18:43: Total interessant.

00:18:44: Man kann vor allem frühzeitig darauf reagieren, weil eine Schädigung ist immer eine Exponenzialfunktion.

00:18:49: wenn man da halt relativ frühzeitig was machen kann

00:18:52: ja

00:18:52: dann ist die Maßnahme überschaubar vielleicht lästig aber im Budget jetzt nicht so kritisch.

00:18:59: in dem Moment wo ich das ganze schleifen lasse wird es halt von Jahr zu Jahr um einiges teuer

00:19:07: natürlich.

00:19:08: und diese laufende Instandhaltung

00:19:11: Das

00:19:12: ist ein Punkt, den man damit ziemlich gut steuern kann.

00:19:15: Auf jeden Fall!

00:19:17: Und natürlich auch wenn ich an große Objekte denke dann habe ich ja immer wieder gewisse Änderungen oder Anpassungen... Et cetera, et cetera.

00:19:25: Was dann hier natürlich dargestellt wird oder halt immer wieder das Dreidemodell aktualisiert wird und auch immer auf dem neuesten Stand ist.

00:19:31: Und das ist das was man für Facility Management jetzt wie da kommen wir wieder drauf zurück.

00:19:36: Dann nutzen kann um die Möglichkeit hat dass man da immer die Datengrundlage aktuell haben.

00:19:42: Genau so!

00:19:43: Und gerade wenn wir über Facility management sprechen dann den Bogen zu den größeren Immobilienhaltern zurückschlagen ist das auch eine Frage für deren Umweltreportings oder Nachhaltigkeitsreporting, dass die ihren Bestand in irgendeiner Form digital abbilden müssen und da dann halt eine Datengrundlage für haben.

00:20:05: Ja!

00:20:06: Sehr cool!

00:20:07: Super!

00:20:09: Lars, wenn man weitere Infos haben will... Wenn es noch Fragen gibt, wo kriegt man dich erreicht?

00:20:15: Wie kriegt ihr dich am besten erreicht?

00:20:16: Am einfachsten ist es sogar unsere Homepage Okay.

00:20:21: Einmal Kontakt aufnehmen und dann kann man alles weiter darüber ganz entspannt klären.

00:20:28: Super.

00:20:28: Sag gerne Bescheid, dass ihr hier den Podcast gehört habt und dann nochmal eine Frage habt oder ein Angebot braucht was auch immer.

00:20:35: Gerne einfach vorbeikommen Lars

00:20:36: vielen Dank es hat mich gefreut.

00:20:38: Achso genau noch fällt mir jetzt gerade noch ein.

00:20:41: Ihr macht es deutschlandweit, oder?

00:20:42: Wir

00:20:42: machen das theoretisch europaweit.

00:20:44: Wow!

00:20:45: Okay alles klar.

00:20:45: Dann habe ich die Frage geübrigt wo ihr den Sitz habt.

00:20:48: Ist ja völlig egal wenn er das europa weit anbietet und dann fertig ist.

00:20:51: Ich möchte

00:20:51: hier sitzen, wir sitzen in Dortmund aber wir fahren bundesweit ganz entspannt europa-weite.

00:20:57: in den meisten Fällen auch

00:20:59: Wahnsinn okay superlas vielen dank.

00:21:01: ich hab noch einen schönen Tag heute.

00:21:05: Ja und weiterhin viel Erfolg.

00:21:07: Den wünsche ich dir auch.

00:21:08: Danke dir und wir sehen

00:21:09: uns dann auf der Messe

00:21:10: Bis an.

00:21:11: Ciao, ciao!