00:00:01: Hallo und herzlich willkommen zu www.bauherren-wenneswern.de, die

00:00:04: Anlaufstelle für Bauherren und die, die es werden wollen. Mein Name ist Maxim

00:00:08: Winkler, ich bin echteckt und Bauherren möchte dir dabei helfen, Bauherr

00:00:12: zu werden. In der heutigen Folge möchte ich über

00:00:16: ein Thema sprechen, das sehr, sehr wichtig ist, und zwar die Baustellenabsicherung.

00:00:21: Es wird zwar oft übersehen, aber von der Bedeutung ist es einfach sehr, sehr

00:00:24: wichtig, die Absicherung der Baustelle. Egal, ob ihr gerade

00:00:28: in dem Bau eures Eigenheims beginnt oder bereits mittendrin

00:00:31: steckt, Die Sicherheit auf der Baustelle sollte immer oberste Priorität

00:00:35: haben. Doch was können Bauherren konkret tun, ihre

00:00:39: Baustelle auch abzusichern? Und genau darüber sprechen wir

00:00:43: heute. Also los geht's! Die

00:00:47: Absicherung auf der Baustelle. Warum ist das so

00:00:51: wichtig? Zunächst einmal, warum sind überhaupt wichtig

00:00:55: Baustellen abzusichern? Da stellt man sich vielleicht die Frage,

00:00:59: wieso sollte ich das überhaupt machen? Baustellen sind von Natur aus

00:01:02: natürlich gefährliche Orte. Das ist klar.

00:01:06: Offene Krogen, Löcher, wo man reinfahren kann,

00:01:10: herumliegende Werkzeuge oder ungesicherte Baumessstellen. All

00:01:13: das ist eine potenzielle Gefahr. Und nicht nur für die

00:01:17: Arbeiter, sondern auch für die Anwohner oder die Passanten. Und darüber

00:01:20: hinaus können ungesicherte Baustellen ein Magnet für Vandalismus

00:01:24: oder Diebstahl sein. Und das ist eben auch wichtig.

00:01:30: Also Thema Vandalismus oder Diebstahl ist halt wirklich

00:01:34: ganz ganz blöd. Und die Folgen, die können natürlich gravierend sein.

00:01:37: Also wenn man dann halt eine Verzögerung im Bauablauf hat,

00:01:41: zusätzliche Kosten hat oder im schlimmsten Falle, und das ist halt der

00:01:44: allerschlimmste Fall, der Supergau, rechtliche Konsequenzen, weil

00:01:48: jemand zu Schaden gekommen ist. Also es liegt auf jeden Fall im Interesse eines jeden

00:01:52: Bauherren, hier sorgfältig vorzugehen.

00:01:55: Rechtliche Grundlagen und Pflichten für den Bauherren.

00:01:59: Was sagt das Gesetz dazu? Bauherren haben eine Reihe von Pflichten, wenn

00:02:03: es die Sicherheit der Baustelle geht. Dazu gehört die Einhaltung der

00:02:07: Vorschriften der Berufsgenossenschaften,

00:02:11: insbesondere

00:02:16: der Baustellenverordnung, Baustellen-V.

00:02:20: Diese fordert zum Beispiel die Erstellung eines Sicherheits- und

00:02:24: Gesundheitsschutzplans, CG-Plan, für größere

00:02:27: Bauprojekte. Wer diesen Plan erstellen muss und was genau darin geregelt ist, klären wir

00:02:31: gleich im Detail. Aber wichtig zu wissen ist,

00:02:35: dass es auch Versicherungen gibt, die

00:02:38: man abschließen sollte als Bauherr, hier auf der sicheren Seite zu

00:02:42: sein. Die Bauherrenhaftpflichtversicherung ist hier ein

00:02:45: Stichwort. Darüber habe ich auch schon mal in einer vergangenen

00:02:49: Folge gesprochen. Also such einfach mal in

00:02:53: den Versicherung und Baustelle, dann findest du

00:02:56: hier auch eine Folge von mir dazu. Also Kommen wir noch mal zu

00:03:00: dem SIGE-Plan. Der Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan,

00:03:04: Kurs des SIGE-Plan, ist ein zentrales Dokument, das in

00:03:08: die Sicherheit auf der Baustelle regelt. Er ist vor allem bei größeren

00:03:11: Bauprojekten Pflicht und dient dazu, die verschiedenen Sicherheitsmaßnahmen zu

00:03:15: koordinieren und zu dokumentieren.

00:03:18: Und das ist genau hier ein richtiges Stichwort. Es ist ein

00:03:22: bei größten Baustellen. Also in der Regel ist bei einem Einfamilienhaus ein

00:03:26: SIGIKO, also ein Sicherheits- und Gesundheitskoordinator

00:03:30: nicht nötig, aber kann unter Umständen auch sein, dass er auch auf

00:03:34: deiner Baustelle sein muss, wenn das ein Mehrfamilienhaus ist etc.

00:03:38: Etc. Ein Siegeplan umfasst unter anderem die

00:03:42: Gefährdungsbeurteilung für die unterschiedlichen Bauphasen, die

00:03:45: Feststellung von Schutzmaßnahmen und die Benennung der Verantwortlichen

00:03:49: für Sicherheit und Gesundheitsschutz auf der Baustelle. Er stellt sicher, dass

00:03:53: alle beteiligten Unternehmen und Personen über die Sicherheitsanforderungen

00:03:57: informiert sind und diese auch einhalten. Die Erstellung

00:04:01: eines Plans erfolgt in der Regel durch einen speziellen geschulten CG-Coordinator,

00:04:05: also CG-Co, CG-Co, CG-Co,

00:04:09: CG-Coordinator, der alle sicherheitsrelevante Aspekte

00:04:12: überwacht. Der Coordinator ist dann in seiner Verantwortlichkeit

00:04:16: und er ist dann dafür auch zuständig. Für Bauhain bedeutet das, ihr

00:04:19: seid nur verantwortlich für die Einhaltung des Siegeplans,

00:04:24: sonst müsst ihr auch sicherstellen,

00:04:27: dass der Vorbaugebinn erstellt und während des gesamten Bauprozesses aktuell

00:04:31: bleibt. Vernachlässigt ihr diese Pflicht,

00:04:35: können rechtliche Konsequenzen folgen, wenn es zu Unfällen oder

00:04:38: Sicherheitsmängeln kommt. Daher ist es wichtig, den Siegeplan erst

00:04:42: zu nehmen und eng mit dem Koordinator und dem Bauunternehmen zusammenzuarbeiten.

00:04:47: Ja, also ich erlebe das immer wieder auf den Baustellen, dass hier vor

00:04:51: allem auf größeren Baustellen ja das Ganze ein bisschen

00:04:55: lockerer angesehen wird und man sich dann nicht daran hält. Und das

00:04:58: ist genau ein Problem, Denn man muss sich daran

00:05:02: halten, Probleme zu vermeiden oder

00:05:06: rechtliche Konsequenzen zu vermeiden.

00:05:10: Kommen wir jetzt zu den praktischen Maßnahmen. Hat die Bauherrinnen greifen

00:05:13: können, die Baustelle sicherer zu machen? Ein

00:05:16: zentraler Punkt ist die richtige Absperrung der Baustelle. Das kann durch

00:05:20: Zäuneabschwung der automobilen Bauzäune geschehen. Aber auch Warnschilder

00:05:24: sind unerlässlich, Gefahren aufmerksam zu machen. Für die Nacht und bei

00:05:28: schlechter Sicht sind Beleuchtungen der reflektierenden Materialien wichtig.

00:05:32: Ihr kennt das alle, dass man da was aufstellt, wenn das auf der Straße

00:05:35: ragt oder wenn das auf dem Gehweg ist, ist einfach vorgeschrieben, dass

00:05:39: das einfach entsprechend sichtbar ist. Aber einen Bauzaun würde ich

00:05:43: immer anbringen, würde ich immer anbringen, auch wenn ihr denkt, das

00:05:46: sieht man sowieso oder da darf man nicht hin. Immer einen Bauzaun anbringen

00:05:50: lassen. Dann haben wir das Thema der Zugangskontrollen. Das sind

00:05:54: Fällen bei ganz vielen kleinen Baustellen einfach, ja,

00:05:58: wie will man hier eine Zugangskontrolle gewährleisten? Das ist immer

00:06:02: ganz schön schwierig. Eine ungesicherte Baustelle kann schnell zum Ziel von

00:06:05: Unbefugten betreten werden und Bauherren sollen daher

00:06:09: sicherstellen, dass nur befugte Personen zutritt haben. Also das ist der

00:06:13: Bauzwang, der auf unserer einfachen Baustelle geregelt ist. Haben

00:06:16: wir beispielsweise auch den Bauzwang so gemacht,

00:06:20: dass wir hier ein Schloss dran gehängt haben, wo wir einen Zahnschloss

00:06:24: haben und die Firmen

00:06:27: kennen den Zugang, können dann reingehen und Nicht einfach jeder, der den

00:06:31: Bauzaun hochheben kann, kann dann einfach reingehen.

00:06:35: Also auf jeden Fall ein ganz, ganz wichtiges Thema, dass man einen Bauzaun hat.

00:06:39: Ein weiteres großes Thema ist der Schutz vor Diebstahl und Vandalismus. Denn

00:06:43: Baustellen sind oft Ziel von Kriminellen, die auf wertvolle Werkzeuge

00:06:46: oder Baubetreibnis abgesehen haben. Und das merke ich immer immer

00:06:50: mehr in der Vergangenheit, oder in der

00:06:54: Nahvergangenheit, dass das sich häuft. Werkzeuge kommen weg, Materialien

00:06:57: kommen weg. Es liegt teilweise echt viel Geld auf der

00:07:01: Baustelle und das will auch geschützt werden. Was können die Bauherren hier

00:07:04: tun? Naja, die können neben den bereits erwähnten Zugangskontrollen,

00:07:08: ist es auch ratsam wertvoller Gegenstände über Nacht in

00:07:12: verschlossenen Container oder in gesichtlichen Bereichen aufzuwarnen. Auch

00:07:16: der Einsatz von den Bewachungskameras oder Bewegungsmeldern kann hier abschreckend

00:07:19: wirken und im Ernstfall helfen die Täter zu identifizieren.

00:07:24: Also das ist auf jeden Fall ganz ganz wichtig. Entweder hat man einen

00:07:27: Container wo man das Zeugs absperren kann oder Man hat den

00:07:31: Keller fertig und dann hat man dort einen Raum, eine Tür eingebaut, eine Bautür

00:07:35: mit einem Schloss, so dass man dort die Wertgegenstände reinnimmt.

00:07:39: Problem ist hierbei oftmals, dass diese Türen dann schnell aufgebrochen

00:07:43: werden. Die Leute haben einfach

00:07:46: Zeit, weil sich auf den Baustellen nachts niemand befindet. Und

00:07:50: dann ist genau das Thema wichtig, dass man eine Kamera hat. Und

00:07:53: diese Kamera sorgt einfach dafür, nicht primär die Leute

00:07:57: aufzuspüren, weil da sind die echt vermummt und dann kann man oftmals

00:08:00: sowieso nicht sehen. Aber man kann vielleicht erkennen, wie sind die angekommen,

00:08:04: was für ein Auto war das, vielleicht kann man das Kennzeichen erkennen. Und vor allem

00:08:07: schrecken die ab, wenn die Täter sehen, dass da eine Kamera ist,

00:08:11: dann sagen die eher, nee, lass es woanders hin

00:08:15: gehen. Und oftmals sind das einfach Kurzschlussentscheidungen,

00:08:18: die halt so ein Raub auf der

00:08:22: Baustelle halt eben entspricht. Deswegen muss man

00:08:26: da einfach ein bisschen gucken. Bauern müssen die

00:08:30: Aufgaben jedoch nicht alleine bewältigen. Eine enge Zusammenarbeit mit der

00:08:33: Baufirma ist hier entscheidend. Gute Bauunternehmen haben oft

00:08:37: eigene Sicherheitsstandards und sorgen dafür, dass diese auch eingehalten werden

00:08:41: oder es kann sinnvoll sein einen Sicherheitsbeauftragten zu beauftragen

00:08:45: oder zu benennen, der regelmäßig die Baustelle überprüft.

00:08:49: Große Baustellen haben auch neben den Kameras und Bauzäunen

00:08:53: auch Sicherheitsfirmen, die vorbeikommen. Ja, also das braucht die in der Regel nicht.

00:08:57: Aber es ist natürlich schon so, dass die Firmen hier auch natürlich darauf achten, dass

00:09:01: es auch in ihrem Interesse ist, dass die Baustelle entsprechend abgesichert ist und wenn das

00:09:04: irgendwie noch was fehlen sollte, weisen oftmals die Firmen euch als

00:09:08: Bauherrn da auch darauf hin. Ich

00:09:12: hoffe du hast jetzt hiermit einen

00:09:15: Überblick bekommen, was hier auf der Baustelle interessant ist oder wie du

00:09:19: die Baustelle absichern kannst. Meiner Meinung nach ist das wichtigste,

00:09:24: was man zusammenfassend sagen kann, ist das wichtigste der Bauzaun und stell

00:09:28: auch eine Kamera auf. Ja und die Kamera die kann über solarbetriebene, es gibt

00:09:32: mittlerweile solarbetriebene Kameras, die dann einfach über

00:09:36: einen, entweder hast du einen Hotspot oder über eine SIM-Karte

00:09:39: laufen, die dann auch live was aufnehmen und übertragen

00:09:43: können oder halt nur lokal auf der Festplatte

00:09:47: das ganze speichern und über die Photovoltaik-Module versorgt werden.

00:09:51: Also es gibt mittlerweile ganz ganz gute, viele Systeme, die halt auch sehr gut

00:09:55: funktionieren und vor allem die abschreckend wirken. Und wenn du

00:09:58: das nicht machen willst, dann kauf dir eine Attrappe, eine gute

00:10:02: Attrappe, wo auch ein LED-Licht

00:10:05: leuchtet beispielsweise und montiert sie so, dass man die nicht

00:10:09: gleich einsehen kann, dass man nicht gleich erkennen kann, dass es eine Attrappe ist. Und

00:10:13: nach der Bauphase kannst du diese Attrappe natürlich dann auch weiter für dein Eigenheim

00:10:16: verwenden. Diese Atrapen schrecken oftmals richtig richtig

00:10:20: gut ab. Nicht zu vernachlässigen die Wirkung von

00:10:23: solchen Atrapen. Also werden oftmals belächelt, aber ich habe da, also ich halte

00:10:27: ganz viel davon da. Eine Empfehlung von

00:10:31: meines allen. Ich hoffe du hattest jetzt

00:10:34: was mitnehmen können und hast auf jeden Fall weiterhin Lust

00:10:38: auf dein Projekt Eigenheim. Ich wünsche dir nun das allerbeste bei deinem Projekt Eigenheim. Und

00:10:42: wenn du eine Frage hast, schreib es mir gerne an info-at-baueigenheim-indesverden.de.

00:10:46: Ich beantworte dir gerne die Frage oder auch in einer

00:10:50: Podcast-Folge, wo ich dann die Frage beantworten kann. Und ich bin

00:10:53: immer wieder auf der Suche nach Gästen. Und wenn du einen Gastvorschlag hast, dann schreib

00:10:57: mir das doch auch an info-at-bau-hin-bindestwerden.de oder auf

00:11:00: Instagram Bauherr unter Strichwerden. Schau da auch gerne vorbei. Also in diesem Sinne

00:11:04: bedanke ich mich für dein Zuhören und wünsche dir das allerbeste. Dein Maxin.