162 - Modernisierungsgemeinschaft

Eine Modernisierung ist relativ wichtig wenn es darum geht den Wert des Gebäude zu erhöhen. Was die Modernisierungsgemeinschaften sind erfahren sie in dieser informativen Podcast Episode, Viel Spaß
-- Maxim Winkler

Was ist eine Modernisierung ?

Modernisierungen sind bauliche Maßnahmen zur nachhaltigen Erhöhung des Gebrauchswertes eines Objekts, soweit sie keine Erweiterungsbauten, Umbauten oder Instandsetzungen sind, jedoch einschließlich der durch diese Maßnahmen verursachten Instandsetzungen.

Bei der Modernisierung von Gebäuden lassen sich folgende Grade unterscheiden:

• nicht modernisiert, wenn lediglich Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten vorgenommen werden,
• Teilmodernisierung, wenn vorrangig nur Instandsetzungsarbeiten an vorhandenen Gegenständen und Einrichtungen, vor allem an der Anlagentechnik, erfolgen, die nicht zu einer wesentlichen Verbesserung des Wohnwertes des Gebäudes führen,
• Vollmodernisierung, wenn der Gebrauchswert durch Erneuerungen am Gebäude wesentlich verbessert wird.

Mehr Informationen, wenn sie diese Episode hören :)

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